قطاع العقار

قطاع العقار

تتداخل في الأعمال العقارية اعتبارات محورية تشمل الملكية، والاستثمار، والتمويل، والتطوير. نقدّم لشركائنا إطاراً قانونياً متيناً يضبط أساس الصفقات العقارية، ويُحكم العلاقة بين مختلف الأطراف لحفظ الحقوق والحد من المخاطر قبل النزاع وأثناءه.

قطاع العقار

تحولات السوق العقاري السعودي ورؤية 2030

يشهد القطاع العقاري بالمملكة نمواً استثنائياً مدفوعاً بالمشاريع الكبرى والتنظيمات الحديثة، وتتطلب حماية الاستثمارات مواكبة استباقية تبدأ من إحكام التأسيس والعقود حتى تحصين الملكيات:

+6 تريليون ريال حجم الاستثمارات المستهدفة
+1.5 مليون وحدة سكنية قيد التخطيط والتنفيذ
توسع نوعي في استثمارات وتملك غير السعوديين
أطر تنظيمية نحمي أعمالك ضمنها:
التسجيل العيني للعقار الوساطة العقارية المساهمات العقارية البيع على الخارطة (وافي) ضريبة التصرفات العقارية توثيق عقود إيجار نزع الملكية للمصلحة العامة

منظومة خدماتنا في قطاع العقار

التأسيس والهيكلة

  • تأسيس وهيكلة شركات التطوير والتسويق وإدارة الأملاك.
  • صياغة اتفاقيات الشركاء والتحالفات العقارية المشتركة.
  • تنظيم علاقة المستثمر الأجنبي بالكيان السعودي وتراخيصه.
  • استخراج التراخيص النظامية لنشاط التطوير والوساطة.

التملك والاستثمار

  • فحص وتدقيق صكوك الملكية وسجلاتها قبل التعاقد.
  • تنظيم تملك غير السعوديين وفق ضوابط الجهات المختصة.
  • إعداد عقود البيع والشراء والتمويل والرهن العقاري.
  • هيكلة الصناديق والمساهمات الاستثمارية العقارية.

التطوير والمقاولات

  • صياغة عقود المقاولات والتصميم والإشراف (فيديك والنموذج السعودي).
  • تنظيم العلاقات بين المطورين والمقاولين والممولين.
  • تنظيم عقود مشاريع البيع والتأجير على الخارطة.
  • معالجة تعثر المشاريع وحل مطالبات المقاولات والتنفيذ.

إدارة الأملاك والمنازعات

  • صياغة عقود التأجير وإحكام نماذج التوثيق عبر منصة إيجار.
  • حماية الملكيات من الاستخدام الضار أو التأجير الباطني.
  • التمثيل القانوني والترافع أمام المحاكم واللجان العقارية.
  • التسوية الودية والتحكيم في منازعات الصفقات العقارية.

هل تحتاج إلى استشارة أو دعم قانوني في القطاع العقاري؟

فريقنا القانوني المتخصص مستعد لحماية استثماراتك وإحكام تعاقداتك العقارية — تواصل معنا اليوم